Velholdt investeringsejendom centralt i Fredericia

DK-Estate Erhvervsmægler  kan tilbyde Kongensgade 8, 7000 Fredericia – en velholdt investeringsejendom centralt beliggende i Fredericia med kort afstand til bymidte, indkøb, offentlig transport og øvrige faciliteter.

Løbende vedligeholdelse og investeringer

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og der er inden for den seneste periode – ud over almindelig drift og vedligeholdelse – investeret ca. kr. 75.000 i forbedringer af ejendommen.

Der er blandt andet foretaget renovering af ydervæggene i kælderen samt udskiftning af tagvindue. Herudover er facaden mod havesiden blevet malet, hvilket bidrager positivt til ejendommens generelle fremtoning og vedligeholdelsesstand.

Pa 1. sal er der foretaget udskiftning af ba de opvaskemaskine og ovn, ligesom der er udført reparation af knirkende gulv i køkkenet.

Opdaterede installationer:

Ejendommens tekniske installationer er ligeledes blevet opdateret med udskiftning af samtlige koldtvandsrør i kælderen samt montering af individuelle forbrugsma lere.

Derudover er alle varmema lere udskiftet, og der er etableret netaflæsning, hvilket bidrager til en mere tidssvarende og effektiv administration af forbrugsdata.

Samlet vurdering

Samlet set fremsta r Kongensgade 8 som en velholdt investeringsejendom, hvor nuværende ejer løbende har foretaget relevante forbedringer og vedligeholdelsesarbejder.

Lejemålsdata i ejendommen:

Stuen 81 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

1.Sal 102 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.